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Startseite SONNIGER ALTBAUTRAUM IN ZENTRALER RUHELAGE (1638)
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SONNIGER ALTBAUTRAUM IN ZENTRALER RUHELAGE (1638)


Objekt Nr.:1638
Objekt:Wohnung
Zahlung:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Humboldtstraße
PLZ:8010
Stadt:Graz

HÖDL Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer mondänen Altbauwohnung der Superlative - perfekt in einer ruhigen Seitenstraße im Grazer Zentrum gelegen, sticht dieses Angebot in Form einer 4-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines herrschaftlichen, gepflegten Hauses besonders durch die sonnige Ausrichtung und gute Aufteilung der Wohnung sowie Wertstabilität durch Lage und den Zustand des Gebäudes hervor. Die Immobilie selbst befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bedarf zur Nutzung nur noch des Einbaus einer Küche Ihrer Wahl - Anschlüsse sind bereits vorhanden. Sie sind auf der Suche nach einem Altbauklassiker in Grazer Bestlage - zur Selbstnutzung oder als Wertanlage? Dann ist diese Wohnung die optimale Wahl. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.eu, unser Mitarbeiter Herr Ing. Kurt Enzi, wird sich umgehend mit Ihnen für alles Weitere in Verbindung setzen.
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 465.000,00
Betriebskosten:EUR 348,00
Heizkosten:EUR 125,00
Wohnfläche:135 m2
Balkon- Terrassenfläche:3 m2
Kellerfläche:9 m2
Anzahl Zimmer:4
Anzahl Balkone/Terrassen:1
Beschreibung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Ausstattung
Gepflegter Altbau, Bad mit Wanne und Dusche, ca. 3m² Balkon in den Innenhof, ca. 9m² Kellerabteil, wunderschöne Zugangsbereiche, Allgemeingarten, Energieausweis Klasse D, Energiekennzahl: 105 HWB-ref=kWh/m²a
Bautyp:Altbau
Baujahr:1905
Heizung:Fernwärme
Böden:Parkett
Mitarbeiter
Name:Ing. Kurt Enzi, BA
Telefon:


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