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Startseite BESTLAGE: 2 ZIMMER ALTBAUTRAUM UNWEIT DES 1. BEZIRKES (1627)
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BESTLAGE: 2 ZIMMER ALTBAUTRAUM UNWEIT DES 1. BEZIRKES (1627)


Objekt Nr.:1627
Objekt:Wohnung
Zahlung:Kauf
Status:Sofort beziehbar
Lage
Strasse:Neustiftgasse
PLZ:1070
Stadt:Wien

HÖDL Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Altbauwohnung in der Neustiftgasse des 7. Bezirks, welche direkt an den 1. Bezirk grenzt und sich somit in der derzeit gefragtesten TOP-Lage Wiens befindet. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Vorraum, Bad (mit Fenster) und WC auf und weiß durch ihre Westausrichtung sowie überaus gepflegten Zustand zu überzeugen. Ausgestattet mit Parkettböden, Einbauküche und herrschaftlichen Türen des Altbaucharmes findet sich dieses Juwel in der Belle Etage eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit schönem grünen Innenhof und makelloser Fassade. Infrastrukturell perfekt durch die U-Bahn und Straßenbahn angebunden finden sich zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Volksschule in weniger als 300m Umgebung. Zur Universität sind es zwei U-Bahn Stationen und in weniger als 10 Minuten lassen sich im Fußmarsch der Spittelberg, das Parlament, Museumsquartier, Palais Auersperg, die Hofburg oder das Rathaus erkunden und Sie können hierbei all das genießen, was diese Stadt zu jener mit der höchsten Lebensqualität Europas erhebt. Diese Wohnung bietet somit die Gelegenheit zum absolut elitären Wohnen in zentralster Lage Wiens. Neugierig geworden? Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.eu, unser kompetenter Mitarbeiter Herr Kurt Enzi wird sich mit Ihnen umgehend in Verbindung setzen.
Objektdaten
Kaufpreis:EUR 398.500,00
Betriebskosten:EUR 202,00
Wohnfläche:74 m2
Anzahl Zimmer:2
Beschreibung
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Ausstattung
Geflegter Altbau, Einbauküche, wunderbarer Innenhof, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren, 1A Lage, Tageslichtbad mit Wanne, WC extra, Energieausweis Klasse D, Energiekennzahl: HWB-ref=100 kWh/m²a, 2,23 fGEE
Bautyp:Altbau
Baujahr:1847
Heizung:Gasheizung
Böden:Parkett
Mitarbeiter
Name:Kurt Enzi, BA (Hons)
Telefon:


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